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關于廣德祥生.花澗樾頂樓業主現澆陽臺臨時變雨棚

信件內容
信件編號: 201906180001
來信人: 小**
來信時間: 2019-06-18 18:52:05
處理情況: [已回復]
問題類別 問題反映
瀏覽: 2495
信件內容: 我是廣德祥生.花澗樾樓盤頂樓的一位業主,祥生.花澗樾樓盤定于7月底交付,售樓部打電話給我們所有說去開發商那里有事要談,讓我們簽一份附加協議,意思是說:把我們原有的現澆陽臺臨時換成輕鋼雨棚露臺了,試問雨棚能算陽臺嗎?還讓我們繼續履行合同,大家都不是文盲,誰都知道陽臺和雨棚的差距有多大,我們業主買房時陽臺是算產證面積的,誰都知道雨棚是不能算面積的,購房合同明顯是2個陽臺,結果臨到交房給我們的確是雨棚,能算面積的陽臺必須是砼結構或實體結構,有頂有圍護結構而且是現澆的,開發商現在給我們臨時做的露臺后期城管部門是可以強行拆除的,同時后期也存在很大的安全隱患。懇請領導出面為我們主持公道。
回復內容
回復部門: 市住建局(市人防辦)
回復時間: 2019-07-09 13:36:03
回復內容:

 經調查,祥生花澗樾項目原規劃設計頂層陽臺位置屋面為混凝土結構,按建筑面積1/2計入容積率,經核查開發單位在施工時未建設該位置屋面,我局已就該問題向開發單位下達了整改通知。6月底開發單位擬定建設整改方案并上報縣政府,經會議討論,認為開發單位應在征得利害關系人同意的前提下,方可根據建設整改方案進行建設,待頂層陽臺屋面建設完成后,我局按原規劃條件及許可內容進行規劃核實。

廣德縣自然資源規劃局     2019年7月9日

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